A LOUER – Appartement T2 bis – Angers/Hyper Centre

Libre de suite

Nous vous proposons à la location un appartement T2 bis, de 39m ², situé dans l’hyper centre d’Angers à deux pas de la Place Imbach

Ce bien, situé au 2ᵉ étage, se compose d’une pièce de vie avec un cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Idéalement situé en plein cœur de l’hyper-centre, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, transports et services.

Le chauffage est électrique

Ce logement est éligible APL, garants physiques et garantie Visale.

Le loyer est de 670€ euros par mois charges comprises dont 50€ euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 476.85€ (soit 11.00€/m²) dont
130.05€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 620€ soit un mois de loyer hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530.00€ et 760.00€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Frais d’agence réduits.

www.smebhabitat.fr