A LOUER – Appartement T1 – Madeleine / ANGERS

Libre début septembre !

Nous vous proposons à la location un studio meublé, de 19,56m², situé quartier de Lafayette à Angers, Avenue de Chanzy.

Ce bien situé au premier étage avec ascenceur, comprend une entrée avec kitchenette équipée, un séjour et une salle d’eau avec WC. L’appartement est proche de toutes les commodités, dont l’arrêt de tramway Lafayette.

Le chauffage est individuel électriquel.

Éligible aux APL : Ce bien est éligible à l’Aide Personnalisée au Logement, permettant ainsi de réduire le montant de votre loyer si vous y avez droit.

Ce logement est éligible Garantie Visale ou garants physiques.

Le loyer est de 400 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 215,16€ (soit 11.00€/m²) dont
58,68€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 900€ soit un mois de loyer hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380€ et 570€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

www.smebhabitat.fr