A LOUER- APPARTEMENT T2 – ANGERS/CENTRE VILLE

Libre au 01 octobre

Nous vous proposons à la location un bel appartement de 2 pièces, de 35m², situé rue Boisnet à Angers.

Ce bien, situé au 4ème étage sans ascenseur, se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, une chambre ainsi que d’une salle d’eau.

Les commerces, transports et établissements scolaires se trouvent à quelques pas.

Le chauffage est électrique

Ce logement est éligible APL, garants physiques et garantie Visale.

Le loyer est de 620€ euros par mois charges comprises dont 40€ euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 390.5€ (soit 11.00€/m²) dont
106.50€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 580€ soit un mois de loyer hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

www.smebhabitat.fr