A VENDRE – APPARTEMENT TYPE 5 – ANGERS

Situé à Angers, boulevard Jospeg Bedier, au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété, cet appartement entièrement meublé offre une double opportunité : investissement locatif en colocation ou acquisition en résidence principale, grâce à son absence totale de locataires.

Un emplacement recherché
À proximité des établissements d’enseignement comme Université d’Angers et ESSCA School of Management, ainsi que des commerces, supermarchés et transports (bus, tramway), le bien bénéficie d’un environnement idéal, dynamique et pratique au quotidien.

Description du bien
Ce logement, aux prestations supérieures, se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et moderne
Une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)
2 salles d’eau avec WC et lave-linge
4 chambres meublées avec placards, lit et bureau
2 balcons offrant un espace extérieur agréable
Une cave + un grenier

Confort : chauffage collectif au gaz

Informations copropriété

Nombre de lots : 361
Charges annuelles : 2 833,96 €

Les + du bien:
✔ Entièrement meublé et prêt à l’emploi
✔ Idéal colocation (forte demande étudiante)
✔ Peut être occupé immédiatement en résidence principale
✔ Prestations et décoration de qualité supérieure
✔ Emplacement stratégique

Un bien rare, offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour habiter ou investir. À découvrir rapidement !