A VENDRE – Studio lumineux 26 m² avec parking privatif – Idéal investisseur

A VENDRE- Appartement T1 – Quartie Catho/Madeleine

En exclusivité, votre agence vous propose à la vente ce charmant studio de 26 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

Vendu non meublé – Actuellement loué
Ce bien se compose : d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC

Atout supplémentaire : une place de parking privative intérieure incluse dans le prix.

Emplacement privilégié:
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Prix de vente FAI : 116 600 €

Honoraires d’agence : 6 600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 110 000 €

Bien soumis au statut de la copropriété.
( nombre de lots: 171 – charges annuelles: 446.34 (arrêté au 31/12/2024))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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