Studio (Catho)

Libre dès le 28 février 2025 !

Nous vous proposons à la location un studio non meublé, de 21,67m², situé quartier de la Madeleine dans le centre-ville d’Angers, rue Chèvre.

Ce bien situé au 2ème étage avec ascenceur, comprend une entrée, une kitchenette équipée, une pièce principale et une salle de bain avec WC. Le petit plus, un balcon.

Le chauffage est individuel électriquel.

Éligible aux APL : Ce bien est éligible à l’Aide Personnalisée au Logement, permettant ainsi de réduire le montant de votre loyer si vous y avez droit.

Garants physiques exigés : Des garants physiques sont nécessaires pour cette location. La garantie Visale ne sera pas acceptée.

Le loyer est de 430 euros par mois charges comprises dont 25 euros de provision pour charges (eau froide et entretien des parties communes)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 216,7€ (soit 10.00€/m²) dont 65,01€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310€ et 380€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Frais d’agence réduits.

www.smebhabitat.fr