A LOUER – Appartement T3 – Angers/Centre ville

Libre de suite

Nous vous proposons à la location un bel et grand appartement 3 pièces, de 66m², situé dans le centre ville d’Angers, rue Port de l’Ancre.

Ce bien, situé au 2ᵉ étage, se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé.

Les commerces, transports et établissements scolaires se trouvent à quelques pas.

Le chauffage est au gaz individuel

Ce logement est éligible APL, garants physiques et garantie Visale.

Le loyer est de 835€ euros par mois charges comprises dont 35€ euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 723.03€ (soit 11.00€/m²) dont
197.19€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de x€ soit un mois de loyer hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

www.smebhabitat.fr