A LOUER – Appartement T3 – Centre-ville / Angers.

Libre dès début mai 2025 !

Nous vous proposons à la location un appartement T3 non meublé, de 65m², situé quartier du centre-ville à Angers, rue Boisnet.

Ce bien situé au rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Le chauffage est électrique et individuel.

Éligible aux APL : Ce bien est éligible à l’Aide Personnalisée au Logement, permettant ainsi de réduire le montant de votre loyer si vous y avez droit.

Ce logement est éligible APL, garants physiques et garantie Visale.

Le loyer est de 760 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 715€ (soit 11.00€/m²) dont
195€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 710€ soit un mois de loyer hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Frais d’agence réduits.

www.smebhabitat.fr