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Le locataire peut donner congé à tout moment et sans motif, sous réserve d’envoyer sa demande par courrier en recommandé avec accusé de réception (Modèle de lettre de préavis). Ce délai de préavis varie en fonction de la nature de la location (vide ou meublée) et de la situation du locataire. Pour un logement meublé, tout locataire dispose d’un délai de préavis d’un...

Le dépôt de garantie est l’argent que le locataire verse au propriétaire au moment de son entrée dans le logement, et qui servira à financer d'éventuels loyers (et charges) impayés et les réparations dues aux dégradations commises par le locataire au moment de sa sortie du logement. Depuis la loi TEPA,  le dépôt de garantie est égal à un mois de loyer. La caution est quelqu'un (qui...

Le locataire doit en plus de son loyer régler des charges locatives au propriétaire liées à l'utilisation de son logement. Les charges comprennent : l’électricité et l’entretien des parties-communes (couloirs et ascenseur), l’entretien de l’ascenseur, la consommation d’eau froide, le chauffage et l’eau chaude s’ils sont collectifs. Lorsque le locataire s’acquitte...