A LOUER – Appartement T3 (St Serge/Chalouère) – ANGERS

Libre début juillet

Nous vous proposons à la location un appartement 3 pièces, de 55m², situé rue du Mélinais, quartier Ney/Chalouère.

Ce bien, se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement dispose également d’une grande terrasse.

Possibilité de stationnement.

Les commerces, transports et établissements scolaires se trouvent à quelques pas.

Le chauffage est électrique. L’appartement est entièrement équipé (mobilier mis à disposition).

Ce logement est éligible APL, garants physiques et garantie Visale.

Le loyer est de 685€ euros par mois charges comprises dont 30€ euros de provision pour charges (eau froide)

Les honoraires charge locataire s’élèvent à 605€ (soit 11.00€/m²) dont
165€ pour état des lieux (soit 3,00€/m²). Le dépôt de garantie est de 655€ soit un mois de loyer hors charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

www.smebhabitat.fr